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重慶物業(yè)管理：物業(yè)分公司可以使用總部的資質(zhì)嗎

　　很多創(chuàng)業(yè)者在現(xiàn)在物業(yè)公司合作的時(shí)候會(huì)面臨的問題，那就是如果我開設(shè)分公司可以使用總部的資質(zhì)嗎？物業(yè)分公司使用總部資質(zhì)是否屬于正規(guī)操作呢？關(guān)于這些問題實(shí)際上在很多行業(yè)都出現(xiàn)過，比如有些大型銷售公司，都會(huì)在全國各地設(shè)立分公司。而分公司是沒有任何資質(zhì)的，所以也會(huì)面臨使用總部資質(zhì)的情況。在了解物業(yè)分公司是否可以使用總部資質(zhì)這個(gè)問題之前。我們先來了解下物業(yè)分公司和總部的關(guān)系！

　　物業(yè)總公司的作用是什么？

　　物業(yè)總公司是指具有獨(dú)立法人地位的企業(yè)總機(jī)構(gòu)。是所屬派出機(jī)構(gòu)的首腦機(jī)關(guān)，擁有對(duì)分支機(jī)構(gòu)的生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)、人事等方面的控制權(quán)。也就是說物業(yè)總公司的權(quán)利是高于分公司的。同樣物業(yè)總公司也是賦予物業(yè)分公司相應(yīng)的支持的，其中就包括了人員支持、物質(zhì)支持、資金支持和相關(guān)資質(zhì)的支持！

　　物業(yè)分公司和總公司的關(guān)系

　　1、物業(yè)分公司是物業(yè)總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)。雖然物業(yè)分公司有公司字樣，但它不是真正意義上的公司。因?yàn)槲飿I(yè)分公司不具有企業(yè)法人資格，不具有獨(dú)立的法律地位，不獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、物業(yè)分公司是與物業(yè)總公司相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念。前面我們也講到了許多大型銷售公司的業(yè)務(wù)分布于全國各地乃至全世界，直接從事物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的是公司所設(shè)置的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)，這些分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)就是所謂的物業(yè)分公司。而物業(yè)公司本身則稱之為物業(yè)總公司或是本公司。

　　3、另外需要了解的是，物業(yè)分公司沒有自己的獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，實(shí)際占有、使用的財(cái)產(chǎn)是總公司財(cái)產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負(fù)債表中。從這點(diǎn)我們就知道物業(yè)分公司和總公司是有著密不可分的關(guān)系，所以分公司也是可以是總公司的資質(zhì)的！

　　物業(yè)分公司可以使用總部的資質(zhì)嗎？

　　通過對(duì)上面的了解，相信你應(yīng)該很清楚的知道，物業(yè)分公司是可以使用物業(yè)總公司的相關(guān)資質(zhì)的。對(duì)于需要利用總部資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)競標(biāo)的情況實(shí)際上是非常多的。這也是屬于正規(guī)操作，也是被甲方客戶所認(rèn)可的。