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重慶物業(yè)管理：物業(yè)公司主要負(fù)責(zé)什么

物業(yè)公司主要負(fù)責(zé)什么很多業(yè)主在購(gòu)房的時(shí)候，都會(huì)優(yōu)先選擇有物業(yè)服務(wù)公司的小區(qū)，因?yàn)檫@樣不僅可以保障小區(qū)的公共部位的衛(wèi)生問題，而且在治安方面也會(huì)更好一些。但事實(shí)上，物業(yè)需要承擔(dān)的責(zé)任有很多，業(yè)主需要詳細(xì)了解之后，才能更好的保障自身的權(quán)益。那么，小區(qū)物業(yè)公司主要負(fù)責(zé)什么工作？下面就跟重慶物業(yè)管理一起來簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、常規(guī)性的公共服務(wù)

所謂常規(guī)性的公共服務(wù)，其實(shí)就是指物業(yè)公司為小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常管理，比如說房屋的日常管理、裝修管理、小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施管理、公共部位清潔、園區(qū)的綠化管理以及治安管理等等，具體工作內(nèi)容在合同中會(huì)有明確的規(guī)定。

二、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)

小區(qū)物業(yè)的針對(duì)性專項(xiàng)服務(wù)的主要作用是幫助改業(yè)主善生活條件、提高生活質(zhì)量，并且為特殊人群提供專項(xiàng)的服務(wù)內(nèi)容。一般物業(yè)在執(zhí)行這項(xiàng)服務(wù)之前，會(huì)先設(shè)立一個(gè)專項(xiàng)工程，然后向全小區(qū)公布服務(wù)的內(nèi)容以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果業(yè)主有需要，可以直接到物業(yè)申請(qǐng)，然后繳納相應(yīng)的費(fèi)用即可。

三、專項(xiàng)服務(wù)的主要內(nèi)容有

專項(xiàng)服務(wù)的主要內(nèi)容是沒有固定的，根據(jù)物業(yè)公司不同會(huì)存在一些差異。比如幫助小區(qū)業(yè)主代繳水、電、煤氣等等費(fèi)用，或者說高層小區(qū)內(nèi)的電梯管理以及室內(nèi)清掃等工作。一般有名的物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容會(huì)比較完善一些，相應(yīng)的費(fèi)用也會(huì)比較高一些。